<p><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE CHALET refaccionado a NUEVO en el 2013 con ONDA COLONIAL en un muy lindo entorno&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Próximo al Centro Comercial de Alvear y ESTACIÓN del Ferrocarril C.G.B. Mitre (esquina Muñiz 933)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se accede a un muy buen tamaño de hall con distribución al living de 9,00 x 6,00 con rincón de fuego; chimenea y salida al jardín. Comedor de 6,00 x 5,00 con salida al jardín también. Family room o Escritorio apto profesional de 7,00 x 6,00 y un cuarto de huésped en suite en la Planta Baja (o 5to dormitorio). Todos estos ambientes tienen pisos de porcelanato imitación madera; techos altos; muchísima luz y ambientes muy amplios. La cocina es muy grande y cuenta con isla; mucha mesada; doble pileta; muebles bajo y sobre mesada con frente en pinotea; artefactos Tecnogas y horno longvie; lavaplatos; salida al patio donde se encuentra la parrilla. El comedor diario es en realidad un familyroom de muy buenas dimensiones (4,50 x 6,00) y salida a la galería con lindas visuales al jardín. 2 cuartos de servicio con buen baño completo; amplio lavadero; despensa y doble garage a control remoto (equipo lavandera) con su flor de baulera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A la <span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span> se accede por la única escalera que desemboca en un hall íntimo que distribuye a los 4 amplios dormitorios en suite. El principal de 7,00 x 5,00 con vestidor y baño compartimentado con hidromasaje doble y ducha escocesa. Otro dormitorio tiene hidromasaje y biblioteca en doble altura (muy linda); otro dormitorio con salida a terraza. Los pisos de la planta alta son de pinotea. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Detalles</span>: La carpintería de la casa es maciza de cedro; las persianas de la planta baja son eléctricas del tipo barrio; La galería es semicubierta con techo de vidrio; la cañería es toda de termofusión; el cableado y los tableros eléctricos son del 2013. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Exterior</span>: tiene un jardín repartido de 12 x 40 con pileta azulejada (7 x 3,50), revestida con travertilit. Y otra franja de 5 x 16 donde se encuentra la parrilla. Baño para jardinero. Bomba sumergida; cisterna; tanque de agua; hidroneumático. Riego x aspersión y filtro de pileta con timmer automatizado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Gastos: </span><span style="font-size: 14px;">ARBA: $809.183 -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ABL: $268.240 - Aysa: $48.695 (según consumo) - Alarma: $10.400 (Sept.2024)</span></p><br>